Продажба

Къща с 4 спални и гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба272 800 €1 196 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~68 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
228 м²
Площ земя
246 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска1 210 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 228 кв.м, разположена в затворен комплекс в с. Марково, област Пловдив. Имотът е част от бутиков комплекс с ограничен брой къщи, предлагащ спокойна среда близо до града.

Разпределението включва четири спални, просторна дневна зона, три бани с WC, мокро помещение, тераса и веранда, както и самостоятелен двор от 246 кв.м. Гаражът и две паркоместа са включени в цената.

Строителството е тухлено, с очаквана година на завършване 2028 г., което предполага съвременни материали и технологии. Имотът разполага с всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е удобна - на около 8 км от центъра на Пловдив и близо до околовръстния път, като същевременно осигурява тишина и зеленина в подножието на Родопите.

Подходящ избор за семейство, търсещо баланс между градски удобства и по-спокойна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 210 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (183%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • затворен комплекс
  • самостоятелен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района