Продажба

Едноетажна къща с 2 спални в с. Марково, двор и паркоместа

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба360 000 €1 836 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~66 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
196 м²
Площ земя
462 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 836 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 196 кв.м в село Марково, област Пловдив.
Разпределението включва голям хол с площ 85 кв.м и веранда, две спални, баня с тоалетна и складово помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е построена от тухли през 2010 г. и е реновирана през 2019 г., което предполага поддържано състояние и обновени материали.
Имотът разполага с двор от 462 кв.м и две паркоместа, като се намира в централната част на селото, което осигурява спокойна среда и достъп до местната инфраструктура.
Подходящ е за семейно обитаване с добра комбинация от пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям хол
  • две паркоместа
  • реновирана
  • двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол 85 кв. м.
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района