Продажба

Модерна еднофамилна къща 190 кв.м в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба288 000 €1 515 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
190 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 515 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 190 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.
Разпределение включва просторни и функционални помещения, подходящи за семеен живот.
Строителството е тухлено, с очаквано завършване до Акт 16 през 2026 г., с изградени огради и оформен двор.
Имотът се намира в тиха и спокойна среда с лесен достъп до град Пловдив и основни удобства.
Подходящ за семейство, търсещо комфорт и спокойствие близо до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 278 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен водоизточник
  • просторен двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • в процес на строителство

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района