Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково с гараж и двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба286 040 €1 589 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 589 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в нов комплекс, разположена в с. Марково, област Пловдив. Имотът е част от затворен тип комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са входно антре, дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, склад, гараж и веранда; на второто ниво са три спални, две бани и дрешник.

Строителството е тухлено, с очакван акт 16 до края на 2026 г., като имотът ще разполага с всички необходими комуникации и удобства.

Локацията предлага спокойна атмосфера с гледка към планината и лесен достъп до гр. Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище в затворена среда с възможност за паркиране и собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • затворен комплекс
  • нова тухлена конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района