Продажба

Къща 4-стаен с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба264 120 €1 492 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска1 172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 177 кв.м в затворен комплекс в с. Марково, близо до Пловдив.

Разпределението включва на първи етаж хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, веранда, склад и гараж, а на втори етаж са разположени три спални, две бани с тоалетни и дрешник.

Строителството е от тухла, завършено през 2026 г., като имотът разполага с видеонаблюдение, интернет и охраняем комплекс.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в полите на Родопите, като същевременно е на няколко минути от голям град.

Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в сигурна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 172 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • нова тухлена конструкция
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района