Продажба−16% под пазара

Къща с 4 спални в с. Марково с двор и паркоместа

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба249 800 €1 411 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес
Площ
177 м²
Площ земя
180 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска1 108 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 255 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 177 кв.м, разположена в затворен комплекс в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва 4 спални, просторна дневна зона, 3 бани, мокро помещение, веранда и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от тухла (2027 г.) с включени три паркоместа и самостоятелен двор от 180 кв.м.

Комплексът е малък, с ограничен брой къщи, предлагащ спокойна среда близо до природата и лесен достъп до Пловдив.

Подходящ избор за хора, търсещи баланс между близост до града и по-спокойна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 108 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (200%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • самостоятелен двор
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района