Продажба

Самостоятелна къща с 3 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба249 999 €1 562 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (292 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (292 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 160 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва две спални, светла всекидневна и баня на първия етаж, както и отворено пространство на втория етаж за допълнително обособяване според нуждите.

Строителството е тухлено, с очаквана година на завършване 2026 г., което предполага нова и съвременна конструкция.

Имотът се намира в тих район с чист въздух и голям двор от 1000 кв.м, подходящ за различни външни дейности.

Подходящ е за семейства, които търсят спокойствие и възможност за персонализиране на вътрешното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • отворено пространство
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • открито пространство

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района