Продажба

Самостоятелна 3-стаен къща с двор в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба200 000 €1 250 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~39 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 250% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, и предлага спокойна среда близо до градската инфраструктура.

Разпределението включва 3 спални, 2 етажа и 3 бани, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от тухли, с модерна визия и включва паркоместа за три автомобила.

Дворът от 500 кв.м предоставя възможност за градина или зона за отдих в зелена и тиха среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки близост до природата и удобствата на близкия град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (250%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркоместа
  • просторен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района