медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 243% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 416 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща в с. Марково, област Пловдив, част от нов затворен комплекс от висок клас с общо 9 имота.
Разпределението включва 3 спални, 2 бани и възможност за обособяване на трети етаж чрез остъклено подпокривно пространство.
Строителството е тухлено, с очакван акт 16 през 2027 г., като са налични основни комуникации – електрозахранване и водопровод.
Комплексът е достъпен чрез асфалтов път и предлага самостоятелен двор с огради от жив плет.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху спокойствие и гледка към Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 911 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (243%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.