Продажба

Едноетажна къща с 2 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба360 000 €2 769 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~165 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
480 м²
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 165 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 769 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 130 кв.м., разположена в началото на с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва голям хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, коридор и антре. Под къщата има голям сутерен, подходящ за механа.

Строителството е от тухла, построена през 2019 г., с качествени материали като дървена дограма с френски стъклопакет и дизайнерска кухня Dialog. Имотът разполага с канализация, водопровод и сондаж за поливане.

Намира се в началото на селото, в парцел от 480 кв.м., с достъп контрол и обновена инфраструктура около имота.

Подходяща е за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • обновена инфраструктура
  • голям сутерен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района