Продажба+32% над пазара

Къща в с. Лозен

с. Лозен
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба948 864 €2 571 €/м²
Очакван наем2 133 € /мес
Площ
369 м²
Площ земя
394 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска4 210 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 2 077 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

L'Artista представя КЪЩА 5 в бутиков комплекс Villa Chara, с. Горни Лозен

Реф, 1389

Предлагаме Ви изключителна възможност да станете собственик на модерна еднофамилна къща, част от бутиковия комплекс Villa Chara проект, съчетаващ съвременна архитектура, функционални разпределения, висок клас строителство и спокойствие сред природата, само на минути от София, разположен в с. Лозен, ул. Чаушица .

РЗП: 368.69 кв. м.
Площ на парцела: 393.65 кв. м.
Разпределение:
Сутерен / 144.19 кв. м. /: антре / 25.32 кв. м. /, гараж за два автомобила / 43.23 кв. м. /, склад / 15.05 кв. м. /, техническо помещение / 10.14 кв. м. /, дрешник / 6.31 кв.м. /, баня / 5.57 кв. м. / , спалня / 14.71 кв. м. / .
Първи етаж / 104.69 кв. м. /: просторна дневна с кухня и трапезария / 83.29 кв. м. / , тоалетна / 2.77 кв. м. / .
Втори етаж / 119.81 кв. м. /: коридор / 11.55 кв. м. /, родителска спалня / 16.11 кв. м. / , родителска баня / 12.09 кв. м. / , дрешник / 11.71 кв. м. /, спалня / 14.25 кв. м. /, баня / 4.93 кв. м. /, спалня / 14.74 кв. м. /, баня / 4.38 кв. м. /, мокро помещение / 5.86 кв. м. /.

Комплексът предлага отлична локация в тих и спокоен район. Лесен достъп до София и основните пътни артерии. Панорамни гледки към Лозенска и Стара планина. Самостоятелен двор към всяка къща. Гараж за два автомобила. Просторни и функционални разпределения.
Добре усвоени интериорни пространства. Съвременна архитектурна визия. Висок клас сертифицирани строителни материали.
В непосредствена близост се намират: Business Park Sofia 10 мин., Rich Hill Business Center 13 мин., Garitage Park 12 мин., Sports Zone 9 мин., Garitage Sports Center 15 мин., Парк Камбаните 13 мин., Парк Врана 14 мин., IKEA 16 мин., Ring Mall 15 мин., Paradise Center 20 мин., Acibadem City Clinic 20 мин., Болница ВИТА 21 мин., Американски колеж 16 мин., Anglo-American School 14 мин., Българско училище 16 мин.

Villa Chara е създадена за хора, които ценят спокойствието, природата, модерната архитектура и удобството да бъдат само на няколко минути от динамичния ритъм на столицата. Това е дом, който съчетава комфорт, функционалност и качество без компромиси.

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района