медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 962 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 44% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 761 €/м² срещу 1 919 €/м².
Къща в с. Лозен, град София, ново строителство от 2026 г. с модерен дизайн и качествени материали.
Разпределението включва 3 спални с тераси, просторен хол, всекидневна, кухня, 2 бани, тоалетна за гости, веранда и двоен гараж.
Строителството е от тухли Wienerberger Porotherm с висок клас алуминиева дограма и троен стъклопакет, подово отопление на два етажа и газово котле.
Локацията предлага удобства като детска градина, училище, парк и магазини в близост.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 860 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива 49% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 275 000 € (46.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 753 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 2 660 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 753% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.