Продажба+19% над пазара

Къща в с. Лозен

с. Лозен
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба490 000 €2 121 €/м²
Очакван наем2 133 € /мес
Площ
231 м²
Площ земя
268 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

JJ Corporation предлага на Вашето внимание имот, разположен на главната улица на с. Лозен едно от най-предпочитаните и динамично развиващи се села в близост до София. Районът се отличава с отлична инфраструктура, чист въздух, спокойствие и удобен достъп до града чрез бул. Цариградско шосе и Околовръстен път. В близост има училище, детска градина, магазини, спирки на градски транспорт и модерни жилищни комплекси, което прави имота подходящ както за живеене, така и за бизнес.
Имотът представлява нова двуетажна сграда със статут на офис, разположена в урегулиран поземлен имот с площ 268 кв.м.Сградата е с РЗП 231 кв.м и Акт 14, като ще бъде напълно завършена и въведена в експлоатация (Акт 16) от настоящия собственик. Сградата е проектирана с функционално разпределение и модерна визия, като позволява гъвкаво използване за жилищни или офис нужди.Къщата разполага с ток, вода, пречиствателна станция, но е предвидено и изграждане на канализация.В двора са обособени 2+1 паркоместа.
Отличен избор за хора, които търсят модерен дом близо до София или представителен офис в спокойна и зелена среда.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Мартин Янакиев: 0888 65 81 91. Оферта номер: 611

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района