Продажба

Къща с 4 стаи в с. Лозен, обл. Стара Загора с двор

Област Стара Загорас. Лозен
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба56 790 €567 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~135 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
100 м²
Площ земя
441 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

40.1% / г.
Месечна вноска252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 753% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 135 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 567 €/м² срещу 1 919 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ 100 кв.м, разположена в село Лозен, област Стара Загора. Имотът е на два етажа и включва общо 4 стаи. Разпределението е функционално, като има и допълнителни постройки – лятна кухня и стопанска постройка. Къщата е монолитна тухлена конструкция от 1980 година и се нуждае от ремонт. Има собствен водоизточник (сонда) и трифазен ток, което осигурява добри технически условия. Дворът е равен, слънчев и с площ 441 кв.м, с лице на две улици и асфалтов достъп. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като е на около 23 км от Стара Загора и близо до минералните бани. Имотът е подходящ за хора, търсещи дом близо до природата с възможност за индивидуална реконструкция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 252 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (753%).

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • монолитна конструкция
  • собствен водоизточник
  • асфалтов достъп
  • лице на две улици
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • стая 100 кв.м.
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района