Продажба

Редова къща с 5 спални и двор в с. Кокаляне, София

с. Кокаляне
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба385 000 €2 673 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Кокаляне (19 имота)

Площ
144 м²
Площ земя
122 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

2 промени от публикуването▲ 13.2% · 45 000 €
  1. 340 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 370 000 €▲ 30 000 € (8.8%) 1 Април 2026Повишение на цената
  3. 385 000 €▲ 15 000 € (4.1%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кокаляне (19 имота) — 2 673 €/м² срещу 2 275 €/м².

Редова къща в село Кокаляне, на границата със село Панчарево, част от малък комплекс от 8 къщи.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към веранда и двор, мастър спалня със собствена баня, кабинет/гостна и още три спални на втория етаж.

Строителството е тухлено с планирани висококачествени материали, като сградата е в процес на завършване преди Акт 15.

Локацията предлага гледка към Лозенска планина и достъп до паркоместа в комплекса, като районът е тих и близо до природата.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства и връзка с природата извън центъра на София.

От публикуването цената е повишена с 45 000 € (13.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кокаляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • паркоместа
  • гледка към планина
Недостатъци
  • пред Акт 15
  • непълна готовност

Разпределение

  • антре
  • тоалетна
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезна част
  • мастър спалня
  • баня
  • кабинет
  • балкон
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района