Продажба

Четириетажна къща с панорамна тераса в с. Кокаляне, София

с. Кокаляне
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба580 000 €1 933 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~102 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Кокаляне (19 имота)

Площ
300 м²
Площ земя
450 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.6% · 69 000 €
  1. 649 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 580 000 €▼ 69 000 € (10.6%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 102 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Кокаляне (19 имота) — 1 933 €/м² срещу 2 275 €/м².

Къща с РЗП 300 кв.м, разположена в тих и зелен район на с. Кокаляне, близо до София.

Разпределението включва четири етажа с по няколко спални, всекидневни и общо четири бани с тоалетни, както и четири панорамни тераси. Първият етаж предлага помещения за гараж или склад.

Строителството е тухлено от 2000 г., отоплението е на електричество, а имотът е реновиран и разполага с интернет и паркинг.

Локацията е в полите на Витоша, в близост до Панчаревското езеро и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до столицата и възможности за отдих сред природата.

Имотът е подходящ за голямо семейство или комбиниране на жилище с работно пространство, като съчетава функционалност и спокойствие в близост до градската среда.

От публикуването цената е намаляла с 69 000 € (10.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кокаляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • паркинг
  • реновирана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • помещение
  • помещение
  • спалня
  • всекидневна
  • баня
  • тоалетна
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района