Продажба

Къща с 3 спални и голяма тераса в с. Кокаляне, София

с. Кокаляне
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба850 000 €3 113 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~229 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Кокаляне (19 имота)

Площ
273 м²
Площ земя
655 м²
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на имота

Цената на имота е с около 229 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кокаляне (19 имота) — 3 113 €/м² срещу 2 275 €/м².

Къща в село Кокаляне, град София, с разгъната площ от 273 кв.м. и три етажа.

Разпределението включва просторна дневна на две нива, кухня с излаз към покрита веранда, три спални, няколко бани и санитарни помещения, както и голяма панорамна тераса.

Строителството е тухлено от 2003 г., имотът е в добро състояние с наличен гараж и допълнителна лятна кухня в двора.

Дворът е равен, озеленен и с площ от 655 кв.м., разполага с възможност за паркиране на няколко автомобила. Локацията предлага целогодишен достъп и удобства като улично осветление и снегопочистване.

Подходящ за семейно ползване с добър баланс между близост до природата и градски удобства.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кокаляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • голяма тераса
  • озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • открито еднопространствено помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района