Продажба

Къща с 3 спални в с. Кокаляне с двор и веранда

с. Кокаляне
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба265 000 €3 117 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~71 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Кокаляне (19 имота)

Площ
85 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кокаляне (19 имота) — 3 117 €/м² срещу 2 275 €/м².

Къща в село Кокаляне, град София, разположена в местност Китката. Имотът е ново строителство от 2024 г. с площ от 85 кв.м. и двор от 700 кв.м. с лека денивилация.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и закрита веранда с барбекю и релакс зона, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено, като имотът разполага със собствени партиди за ток и вода, както и собствен кладенец. Достъпът е асфалтиран, а районът е спокоен и заобиколен от къщи.

Локацията предлага близост до голяма поляна (местност Роба) и природна среда, подходяща за хора търсещи тишина извън града.

Имотът е подходящ за семейно ползване или за хора, които търсят дом близо до природата с удобства на градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кокаляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • собствен кладенец
  • асфалтиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • веранда
  • хол
  • куненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района