Продажба

Къща с 3 стаи и двор в с. Кокаляне, София

с. Кокаляне
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба245 000 €2 450 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Кокаляне (19 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
591 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кокаляне (19 имота) — 2 450 €/м² срещу 2 275 €/м².

Къща с двор и два гаража, разположена в с. Кокаляне, близо до София. Имотът е на три нива с обща площ около 100 кв.м и дворно място от 591 кв.м.

Разпределението включва дневна, кухня и санитарно помещение на първия етаж, две спални и санитарен възел на втория, както и подпокривно пространство за допълнително използване.

Строителството е тухлено, като имотът се нуждае от ремонт и обновяване. Налични са електричество, вода и канализация, а двата гаража осигуряват допълнително пространство за автомобили или склад.

Локацията предлага спокойствие и зеленина с лесен достъп до София, подходяща за хора търсещи баланс между природа и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или за тези, които желаят къща с двор и допълнителни площи в близост до столицата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кокаляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две санитарни помещения
  • два гаража
  • двор 591 кв.м
  • лесен достъп до София
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района