медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
ПОД ПАЗАРА С ~239 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 903 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 239 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 747 €/м².
Къща с обща площ 400 кв.м, разположена в село Кичево, област Варна. Имотът е построен през 2005 г. и включва голям двор от 1200 кв.м.
Разпределението е функционално: първият етаж съдържа кухня с трапезария, хол с камина и тераса; вторият етаж има три спални и панорамна веранда; полусутеренът предлага допълнителни помещения, а подпокривното пространство е мултифункционално студио.
Строителството е тухлено с хидро- и термоизолация, дограмата е Salamander, а подовите настилки са гранитогрес. Към имота има вътрешен гараж с площ 33 кв.м и добре поддържана градина на две нива.
Локацията е на около 10 км от гр. Варна и близо до летището, както и до курортите Златни пясъци и Албена. В селото има основни удобства като училище, магазини и детска градина.
Имотът е подходящ за семейно живеене или като къща за гости, благодарение на големия брой помещения и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 041 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 56% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 89 500 € (16.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.