Продажба

Просторна къща с 3 спални в с. Кичево, област Варна

Област Варнас. Кичево
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба299 999 €1 621 €/м²
Очакван наем1 138 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)

Площ
185 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 1 621 €/м² срещу 1 747 €/м².

Къща с РЗП 185 кв.м. в село Кичево, област Варна, разположена на двуетажен имот с двор от 500 кв.м. Двуетажна структура с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, три спални и три бани. Строителството е от тухла, построена през 2005 г., което предполага стабилна конструкция и добри изолационни качества. Имотът се намира в спокойно и озеленено село, близо до град Варна, подходящо за семейно живеене или ваканционен дом. Къщата предлага удобства като просторен двор с пергола и барбекю зона, което допринася за комфорт на обитателите. Подходящ избор за хора, търсещи простор и спокойствие в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторен двор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района