медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 1 712 €/м² срещу 1 747 €/м².
Къщата се намира в село Кичево, област Варна, на около 8 км от град Варна. Имотът е двуетажен с обща площ от 146 кв.м и се разполага на парцел от 527,77 кв.м.
Разпределението включва на първия етаж коридор, баня с тоалетна и дневен тракт с излаз към веранда, а на втория етаж са разположени три спални, две бани с тоалетни и балкон.
Строителството е от тухли с бетонна конструкция, като ще бъде изпълнена външна и вътрешна топлоизолация. Предвидени са качествени материали и керамични керемиди за покрива. Имотът ще разполага със септична яма и паркоместа в двора.
Село Кичево предлага основни удобства като детска градина, училище, магазини и редовен транспорт до Варна. Локацията е подходяща за хора търсещи спокойствие близо до градската среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в близост до градски услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.