ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба749 900 €2 272 €/м²

Очакван наем2 697 € /мес

Площ

330 м²

Площ земя

550 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска3 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 630 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание самостоятелна еднофамилна къща в една от най-предпочитаните части на с. Бистрица, район с ограничено застрояване, спокойствие и чист въздух, предлагащ прекрасни гледки към планината и бърз достъп до София.

Имотът е с РЗП 330 кв.м и самостоятелен двор от 550 кв.м, проектиран с просторни помещения, функционално разпределение и висок клас материали, характерни за този тип луксозни имоти.

Разпределение:

Първо ниво:

• изключително просторна всекидневна над 50 кв.м с много естествена светлина

• закрита веранда 28 кв.м, подходяща за зона за отдих или семейни събирания

• двоен гараж

• сервизно помещение

• баня с тоалетна

Второ ниво:

• четири комфортни спални

• три бани с тоалетни

• мокро помещение

• две тераси с красиви панорамни гледки

Към имота има двоен гараж !

Къщата е изградена с висок клас материали, модерна архитектура и практично разпределение, създаващо комфортна среда за семейно живеене.

Имотът е с Акт 16 от края на 2025г., което го прави отлична възможност както за собствен дом, така и за инвестиция в един от най-желаните райони около София.

📞 Обадете се сега и цитирайте код: 381092 за повече информация и организиране на оглед.

Виж оригиналната обява