медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~124 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 722 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 124 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 2 790 €/м² срещу 2 332 €/м².
Къща в село Бистрица, част от град София, разположена в планинска среда с чист въздух и добра екологична обстановка.
Разпределението включва 7 спални, голяма дневна, 6 бани с WC и две тераси, като всеки етаж може да се използва самостоятелно с отделен вход.
Строителството е от тухла, с качествени материали като Кьомерлинг дограма и италиански входни врати, осигуряващи добра топлоизолация и устойчивост на земетресения.
Локацията е близо до центъра на селото и спирки на градски транспорт, в район с лесен достъп до природата и планински условия.
Имотът е подходящ за семейно живеене или за няколко семейства, като предлага функционално разпределение и възможности за различни нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 368 €, а очакваният наем за района — 2 646 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 2 900 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1028% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 4 897 €/мес