Продажба

Градска къща с 3 спални в с. Бистрица с озеленен двор

с. Бистрица
Публикувано: 28 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба499 000 €3 838 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~187 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (92 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2017

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 50 000 €
  1. 550 000 €28 Юли 2026Първоначална цена
  2. 500 000 €▼ 50 000 € (9.1%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 187 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (92 имота) — 3 838 €/м² срещу 2 400 €/м².

Къщата се намира в с. Бистрица, м. Орешовица, близо до град София.

Разпределението включва три етажа: всекидневна с кухненски бокс и достъп до озеленен двор, две самостоятелни спални със собствени бани и балкони, както и таванска стая с баня и килер.

Строителството е от тухла, завършено през 2017 г., с PVC дограма и газово подово отопление чрез индивидуално котле.

Районът е предпочитан заради панорамната гледка към планината и близостта до центъра на селото и градски транспорт, но липсва централна канализация.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за паркиране и функционално разпределение на пространствата.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 66 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газово отопление
  • озеленен двор
  • паркоместа
Недостатъци
  • липса на централна канализация

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района