Продажба+11% над пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба500 000 €2 659 €/м²
Очакван наем2 710 € /мес
Площ
188 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Престиж Билдинг Ви предлага Двуетажна Еднофамилна Къща в затворен комплекс ново строителство в с. Бистрица
Тип имот: Двуетажна еднофамилна къща
Площ: 188 кв.м
Изложение: Север / Юг
Сградата е ново строителство, като Акт 16 се очаква в края на 2026 г.
Разпределение:
Етаж 1: Входно антре, 3 спални, 2 бани с тоалетна, коридор, мокро помещение
Етаж 2: Просторна всекидневна с кухненски бокс, Тоалетна
Голяма панорамна тераса, Към имота има паркомясто.

Локация
С. Бистрица е разположено в подножието на Витоша, на около 15 км от центъра на София, между кв. Симеоново и Панчарево, в близост до Околовръстен път. Районът предлага чист въздух, спокойствие и бърз достъп до града.

Предимства:
Светъл и просторен имот със страхотна гледка към София
Функционално разпределение
Тих район сред природа и гора
Затворен комплекс
Тармопомпа
Отлична инвестиция или дом за живеене

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района