Продажба−52% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба420 000 €1 144 €/м²
Очакван наем2 710 € /мес
Площ
367 м²
Площ земя
1 130 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена предлага за продажба масивна триетажна къща във вилна зона Косанин Дол, район Панчарево. Намира се на тихо и спокойно място с целогодишен достъп. Имота е с РЗП 367кв.м., разположена в панорамен парцел с площ 1130кв.м. Разпределението на къщата е както следва: Сутерен: двоен гараж с площ 32кв.м., котелно помещение 9.30кв.м., килер 12кв.м., Стая 47кв.м. Първи етаж: дневна с трапезария, кухненски бокс, мокър бюфет, килер, спалня. Втори етаж: 3 спални, баня с тоалетна, балкон. Трети етаж: Хол, спалня, баня с тоалетна, покривна тераса. Имот с много потенциал на отлична локация. (yavlenaCOM/114600).

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района