Продажба+15% над пазара

Къща в Русе, в.з. Касева Чешма

Русев.з. Касева Чешма
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба154 900 €1 461 €/м²
Очакван наем818 € /мес
Площ
106 м²
Площ земя
1 200 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ RE/MAX River Estate

Представяме Ви чудесна възможност за покупка на триетажна вила с площ от 103 кв.м, разположена сред тишина, зеленина и чист въздух във вилната зона Хайдук Дере, само на минути от Русе. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за уютно място за почивка извън градската среда.

Разпределение:

Първи етаж:
• Просторен и светъл хол
• Кухня със сравнително ново обзавеждане
• Баня и тоалетна
• Директен достъп от кухнята към мазето на имота

Втори етаж:
• Една голяма стая
• Една по-малка стая
• Баня и тоалетна
• Голям Г-образен балкон с приятна гледка и пространство за отдих

Трети етаж:
• Още една стая
• Балкон

Двор и допълнителни постройки:
Имотът предлага просторен двор с много възможности за градина, барбекю зона или място за почивка:

• Преден двор: 200 кв.м.
• Заден двор: 1000 кв.м.

В двора се намира и селскостопанска постройка с площ от 14 кв.м, подходяща за склад, работилница или стопанска дейност.

Допълнителни предимства:
• Спокойна и зелена локация
• Просторен двор
• Балкони с гледка
• Изградена система за видеонаблюдение за допълнителна сигурност
• Бърз и лесен достъп до Русе

Имотът е отлична възможност както за семеен дом, така и за вила за отдих или инвестиция.

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Свържете се с нас

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района