Продажба−12% под пазара

Къща в Русе, в.з. Касева Чешма

Русев.з. Касева Чешма

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба119 500 €1 160 €/м²

Очакван наем818 € /мес

Площ

103 м²

Площ земя

1 443 м²

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!!!
ЕРА Недвижими имоти офис Лидер предлага за продажба едноетажна къща във вилна зона Касева чешма тиха локация с усещане за простор, природа и спокойствие, на удобна дистанция от града.

Имотът е със застроена площ от 103 кв.м. и функционално разпределение, подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня в общо помещение светло и комфортно пространство за събиране на семейството, две самостоятелни спални, както и баня със санитарен възел. Няма излишни преходни помещения, всичко е логично организирано и практично.

Къщата е в добро общо състояние и се нуждае от освежаване според предпочитанията на новите собственици. Това дава възможност имотът да бъде персонализиран без необходимост от сериозни конструктивни ремонти.

Дворното място е с площ от 1443 кв.м. равен и просторен парцел с потенциал за озеленяване, изграждане на допълнителни постройки, зона за барбекю, басейн или градина според Вашите идеи. Размерът на терена дава реална свобода.

Имотът се намира в началото на вилна зона Касева чешма на минути от града.

Заповядайте да Ви го покажем!
С услугите на агенция ЕРА Лидер покупката на имот е сигурна и защитена. Получавате персонален консултант, който защитава Вашия интерес на всяка стъпка от сделката.
ЕРА е лицензиран и регистриран към БНБ кредитен посредник и предлага безплатни консултации за всички видове банково финансиране.
Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0877 688 666

Оферта 6700339

Виж оригиналната обява