Sale+34% над пазара

House in Ruse, Kaseva Cheshma

RuseKaseva Cheshma
Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale154,900 €1,461 €/m²
Expected rent713 € /mo
Area
106 m²
Land Area
1,200 m²
Construction
Brick
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ RE/MAX River Estate

Представяме Ви чудесна възможност за покупка на триетажна вила с площ от 103 кв.м, разположена сред тишина, зеленина и чист въздух във вилната зона Хайдук Дере, само на минути от Русе. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за уютно място за почивка извън градската среда.

Разпределение:

Първи етаж:
• Просторен и светъл хол
• Кухня със сравнително ново обзавеждане
• Баня и тоалетна
• Директен достъп от кухнята към мазето на имота

Втори етаж:
• Една голяма стая
• Една по-малка стая
• Баня и тоалетна
• Голям Г-образен балкон с приятна гледка и пространство за отдих

Трети етаж:
• Още една стая
• Балкон

Двор и допълнителни постройки:
Имотът предлага просторен двор с много възможности за градина, барбекю зона или място за почивка:

• Преден двор: 200 кв.м.
• Заден двор: 1000 кв.м.

В двора се намира и селскостопанска постройка с площ от 14 кв.м, подходяща за склад, работилница или стопанска дейност.

Допълнителни предимства:
• Спокойна и зелена локация
• Просторен двор
• Балкони с гледка
• Изградена система за видеонаблюдение за допълнителна сигурност
• Бърз и лесен достъп до Русе

Имотът е отлична възможност както за семеен дом, така и за вила за отдих или инвестиция.

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Свържете се с нас

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby