медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 712% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи във в.з. Касева Чешма (31 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 373% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Касева Чешма (31 имота) — 1 782 €/м² срещу 1 171 €/м².
Къща с площ от 23 кв.м, разположена в квартал Касева Чешма в град Русе.
Разпределението е компактно, подходящо за ограничени нужди или като допълнително пространство.
Строителството е тухлено от 1990 година, без информация за текущо състояние на инсталации и удобства.
Кварталът е част от градската среда на Русе, с достъп до основни комуникации и инфраструктура.
Имотът е подходящ за специфични нужди, където малка площ и базова конструкция са достатъчни.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 182 €, а очакваният наем за района — 679 €. Наемът покрива цялата вноска (373%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 357 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (8.9%).
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 712% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 831% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 528% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1020% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 437% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 478% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 171 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.