Продажба−47% под пазара

Къща в Русе, в.з. 9-ти километър

Русев.з. 9-ти километър
Публикувано: 17 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба56 700 €283 €/м²
Очакван наем818 € /мес
Площ
200 м²
Площ земя
1 100 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.3% / г.
Месечна вноска252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 325% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест има удоволствието да ви представи масивна триетажна вила, разположена в спокойната вилна зона 10-ти километър край град Русе. Този имот предлага отлична комбинация от пространство и комфорт, като включва два съседни парцела с обща площ от 1100 кв.м., осигуряващи простор и уединение на новите собственици. Самата сграда е стабилно тухлено строителство от 2010 година, разпределена функционално между три нива. Първият етаж е организиран като уютна зона за отдих и готвене с оборудвана кухня и просторна механа, докато на втория етаж са разположени две светли спални, хол и санитарен възел. Третият етаж представлява обширна таванска стая, която води към голяма тераса, разкриваща впечатляваща панорамна гледка към река Дунав. Имотът е в отлично състояние, като разполага с модерна PVC дограма и нова външна изолация, гарантиращи добра енергийна ефективност. Продава се напълно обзаведена и разполага с допълнителни удобства като система за видеонаблюдение и паркоместа. Дворът е добре поддържан, облагороден с множество плодни дръвчета и лозови насаждения, а достъпът до имота е бърз и удобен по асфалтов път, което го прави идеален както за ваканционен отдих, така и за целогодишно ползване. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!
H-1851392

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района