Продажба+74% над пазара

Къща в Русе, Родина 4

РусеРодина 4
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба65 000 €1 444 €/м²
Очакван наем818 € /мес
Площ
45 м²
Площ земя
125 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.1% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 284% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи едноетажна къща с двор, разположена над Земеделския колеж в град Русе, кв. Родина 4.

Имотът се намира в тих и спокоен район с асфалтов достъп, в рамките на града, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
Парцелът е с площ от 125 кв.м., а самата къща е с РЗП от 45 кв.м. Състои се от хол, спалня, кухненски бокс, санитарен възел и килер. Към имота има и избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение. Стаите са с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден и усещане за уют.

Имотът е за основен ремонт, което дава възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат по собствен вкус и нужди. Отоплението е на електричество.

Дворът е равен, разполага с външна мивка, добре поддържан и озеленен с няколко овощни дръвчета прекрасно място за отдих, градинарство или летни вечери на открито.

Районът е изключително тих, с възможност за свободно паркиране и лесен достъп до централната част на града, а локацията предоставя рядка комбинация от спокойствие и градски комфорт с удобна инфраструктура, без трафик и шум, в близост до природата.

Ако търсите недвижим имот с потенциал и спокойствие в рамките на Русе това предложение е за Вас.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед в удобно за Вас време.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района