Sale+74% над пазара

House in Ruse, Rodina 4

RuseRodina 4
Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale65,000 €1,444 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
45 m²
Land Area
125 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

15.1% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 284% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи едноетажна къща с двор, разположена над Земеделския колеж в град Русе, кв. Родина 4.

Имотът се намира в тих и спокоен район с асфалтов достъп, в рамките на града, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
Парцелът е с площ от 125 кв.м., а самата къща е с РЗП от 45 кв.м. Състои се от хол, спалня, кухненски бокс, санитарен възел и килер. Към имота има и избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение. Стаите са с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден и усещане за уют.

Имотът е за основен ремонт, което дава възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат по собствен вкус и нужди. Отоплението е на електричество.

Дворът е равен, разполага с външна мивка, добре поддържан и озеленен с няколко овощни дръвчета прекрасно място за отдих, градинарство или летни вечери на открито.

Районът е изключително тих, с възможност за свободно паркиране и лесен достъп до централната част на града, а локацията предоставя рядка комбинация от спокойствие и градски комфорт с удобна инфраструктура, без трафик и шум, в близост до природата.

Ако търсите недвижим имот с потенциал и спокойствие в рамките на Русе това предложение е за Вас.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед в удобно за Вас време.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby