ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Русе, Новата махала

РусеНовата махала

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба145 000 €1 098 €/м²

Очакван наем751 € /мес

Площ

132 м²

Площ земя

510 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нелини Имоти представя
Просторна къща с двор, разположена на ул. Димитър Басарбовски комуникативно място с бърз и лесен достъп до централни пътни артерии на града. Локацията е удобна за динамичния начин на живот, а самостоятелният двор осигурява уединение и комфорт в рамките на градската среда.
Имотът накратко:
Парцел: 510 кв.м. подходящ за озеленяване, детски кът или зона за отдих.
Къща със застроена площ: 132 кв.м.
Разпределение на основния етаж: офис със самостоятелен вход, две спални, просторна дневна зона с обединени кухня, трапезария и хол, два санитарни възела (един от тях с директна връзка към спалня).
Тавански етаж, преобразуван за живеене: дневна, спалня, складово помещение и санитарен възел.
Предимства на имота:
Комуникативна локация с удобен достъп.
Просторен и самостоятелен двор.
Функционално разпределение с възможност за комбиниране на жилищни и работни пространства.
Уютна атмосфера и пълноценни условия за семейно обитаване.
✨ Имотът съчетава функционалност, простор и уют, като предлага възможност за пълноценно и удобно обитаване както за семейства, така и за хора, търсещи дом с допълнително пространство за работа или хоби.
За допълнителна информация и огледи на телефон 0888 637 804

Виж оригиналната обява