SaleНа пазарно ниво

House in Ruse, Novata Mahala

RuseNovata Mahala

Published: 10 October 2025 Updated: 5 July 2026

Sale145,000 €1,098 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

132 m²

Land Area

510 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нелини Имоти представя
Просторна къща с двор, разположена на ул. Димитър Басарбовски комуникативно място с бърз и лесен достъп до централни пътни артерии на града. Локацията е удобна за динамичния начин на живот, а самостоятелният двор осигурява уединение и комфорт в рамките на градската среда.
Имотът накратко:
Парцел: 510 кв.м. подходящ за озеленяване, детски кът или зона за отдих.
Къща със застроена площ: 132 кв.м.
Разпределение на основния етаж: офис със самостоятелен вход, две спални, просторна дневна зона с обединени кухня, трапезария и хол, два санитарни възела (един от тях с директна връзка към спалня).
Тавански етаж, преобразуван за живеене: дневна, спалня, складово помещение и санитарен възел.
Предимства на имота:
Комуникативна локация с удобен достъп.
Просторен и самостоятелен двор.
Функционално разпределение с възможност за комбиниране на жилищни и работни пространства.
Уютна атмосфера и пълноценни условия за семейно обитаване.
✨ Имотът съчетава функционалност, простор и уют, като предлага възможност за пълноценно и удобно обитаване както за семейства, така и за хора, търсещи дом с допълнително пространство за работа или хоби.
За допълнителна информация и огледи на телефон 0888 637 804

View original listing