Продажба+26% над пазара

Къща в Русе, Новата махала

РусеНовата махала
Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба130 000 €1 083 €/м²
Очакван наем668 € /мес
Площ
120 м²
Площ земя
1 880 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 300 €/м² срещу 1 032 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Новата махала

Удобства

  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района