Продажба−21% под пазара

Къща в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба59 990 €645 €/м²

Очакван наем751 € /мес

Площ

93 м²

Площ земя

179 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 282% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 21% · 15 910 €

75 900 €3 Февруари 2026Първоначална цена
67 900 €▼ 8 000 € (10.5%) 4 Март 2026Намаление на цената
59 990 €▼ 7 910 € (11.6%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти КИАРА, предлага на вашето внимание две къщи в един двор: гарсионера от 31кв.м, представляваща първи етаж от къща с отделен вход с прилежащ двор и срещу нея самостоятелна еднофамилна жилищна къща от 42к.м, с прилежащ двор. Гарсионерата се състои от стая, кухня, остъклена тераса, сервизно и избено помещение от 5кв.м., обзаведена с мебели и всички необходими елкетроуреди, нов климатик. В момента има наемател. Другата къща е самостоятелна и се състои от вестибюл, стая с кухня и сервизно помещение. Към нея има прилежащи мазе от 10кв.м. и таван от 5кв.м. Къщата е за ремонт. общо двора е 380кв.м., от които 179 са прилежащи към двете къщи. Ключ в агенцията.
Агенцията предлага индивидуално и безплатно правно обслужване във връзка с покупката или продажбата на вашия недвижим имот, както и пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Ангажираме се да подготвим всички документи, необходими за покупко-продажбата и при кандидатстване за банков кредит.

За повече информация се свържете с нас на телефон 0877 830 023. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява