медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ESTEEM PROPERTIES представя два напълно ремонтирани и обзаведени етажа от къща, оформени като два самостоятелни апартамента идеални за голямо семействo или за инвестиция.
ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Локация: гр. Русе, жк Дружба 2 спокоен и предпочитан район с отлична инфраструктура и постоянно живущи съседи.
➤ 2 етажа: Втори жилищен етаж + изцяло усвоен тавански етаж над него.
➤ Площ: 180 кв.м. /90 кв.м. на етаж/
➤ Гараж: Самостоятелен гараж, осигуряващ сигурност и удобство за Вашия автомобил.
➤ Дворно място: 90 кв.м.
➤ Състояние: Къщата е санирана, с подменена дограма и подово отопление, захранвано от слънчеви панели.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Втори жилищен етаж:
• Просторен и светъл дневен тракт.
• Уютна спалня и голям хол
• Кухненски бокс, килер и санитарен възел.
• Два балкона, предлагащи приятна атмосфера.
➤ Усвоен тавански етаж:
Обособени зони за трапезария, холова част и комфортен кът за спане.
Самостоятелна кухня.
Панорамна тераса тип лоджия , от която се разкрива впечатляваща гледка към района.
ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
➤ Гъвкавост: Два независими етажа, които могат да се ползват заедно или като два напълно отделни апартамента.
➤ Инфраструктура и удобства: В непосредствена близост до училища, детски градини и големи търговски вериги. Локацията е стратегическа за хора, които ценят времето си бързият излаз към основните булеварди гарантира лесен достъп до всяка точка на Русе.
➤ Самостоятелният гараж в имота е огромно предимство за градската среда.
БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ - Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.
Инвестирайте в имот с мащаб, панорама и гарантиран потенциал!
За повече информация и огледи: тел. 0894997800. Очакваме Ви!
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 713 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 487% от вноската
~ 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.