ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба153 000 €1 545 €/м²

Очакван наем781 € /мес

Площ

99 м²

Площ земя

40 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ има изключителното удоволствие да Ви представи един аристократичен имот, с невероятна локация в сърцето на гр.Русе. Намира се само на 10м. от главната търговска улица 'Александровска', в непосредствена близост до централния площад 'Свобода', до всички административни учреждения. Къщата е с архитектурна стойност, проектирана и изградена от известна за времето си еврейска фамилия. Разпределението е следното: Първи етаж- малко фоайе, стая, оборудвана като кухня, допълнителна озаконена постройка (13кв.м) със санитарен възел и изба. На втори и трети етаж има по една стая, като достъпа между етажите е посредством прекрасно, вътрешно, вито стълбище. Двора е в идеални части, с площ от 40 кв.м, озеленен и добре поддържан с малък шадраван. Дограмата е частично подменена с PVC, покрива и улуците са основно ремонтирани. Имота предлага редица варианти за преустройство. Имате уникалната възможност да притежавате това красиво жилище, с топ локация и невероятна, аристократична визия, подходящо както за живеене, така и за бизнес цели.
За контакти: 0879 650 900 Искра Митева

Виж оригиналната обява