медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Център (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 728 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 493 €/м².
Къща в град Русе, район Център, с обща площ от 255 кв.м и двор от 40 кв.м.
Разпределението включва четири етажа с две спални и кухня с трапезария на първи и втори жилищен етаж, както и мансарден етаж с две стаи и тераса. Партерният етаж предлага входно предверие и два гаража.
Сградата е построена през 1990 г. с тухлено строителство, като имотът изисква обновяване и модернизиране. Налични са основни удобства като паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, близо до площад Свобода, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за адаптиране според нуждите на обитателите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 68 000 € (16.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 838 €/мес