медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Център (46 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 493 €/м².
Къща в град Русе, район Център, близо до площад Дунав.
Разполага с две стаи, кухня, коридор и санитарен възел, като вътрешното разпределение е функционално за малко семейство или двойка.
Строителството е тухлено, полумасивно, с налични основни комуникации – вода, електричество и газ. Има масивен гараж и допълнителни постройки върху парцел от 120 кв.м.
Намира се в централна градска част с възможност за преустройство и надстрояване, което може да осигури панорамна гледка към река Дунав.
Подходящ имот за хора, търсещи жилище с потенциал за развитие в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 838 €/мес