Самостоятелна къща с 4 стаи в Центъра на Русе

Цената на имота е с около 146 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 872 €/м² срещу 1 493 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къщата се намира в Центъра на град Русе и разполага с обща площ от 236 кв.м. Разпределението включва два етажа с по 118 кв.м., свързани чрез топла връзка и отделни входове.

На втория етаж има просторно антре, всекидневна с трапезария, родителска спалня, детска стая, кухня и баня с тоалетна, докато първият етаж е със същите помещения, но изисква ремонт.

Строителството е тухлено от 1960 г., като са направени основни подобрения – нов покрив, нови ВиК и ел. инсталации, вътрешна и външна изолация и качествена ПВЦ дограма. Отоплението е на ток, а подовите настилки са ламинат и теракота.

Имотът разполага със зимна градина, подходяща за семейни събирания през цялата година. Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в централната част на Русе.

Къщата е подходяща за семейно ползване с възможност за адаптиране на първия етаж според нуждите на новите собственици.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център