Продажба−23% под пазара

Къща в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба199 000 €1 156 €/м²
Очакван наем781 € /мес
Площ
172 м²
Площ земя
60 м²
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 19.4% · 48 000 €
  1. 247 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 199 000 €▼ 48 000 € (19.4%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОВЕРЕН АДРЕС! Агенция за недвижими имоти Милкови има удоволствието да предложи невероятен имот, пропит с духа на аристократичен Русе, разположен в топ центъра на града, до Историческия музей. Имотът представлява самостоятелен, разположен над магазин, етаж от къща с площ 172 кв.м., функционално разпределена в две спални, хол с балкон, кухня, коридор, санитарен възел и голяма тераса към тиха улица. Висок мансарден етаж със същата площ, който с малко усилие може да се превърне в любимо място за децата или творческите натури. Височината на стаите е 3.25 метра и допълнително придава усещане за простор. Сградата е с дебели каменни основи, конструкцията е тип пруски свод стоманени греди между етажите, което увеличава стабилността на къщата. Отоплението е на електричество с вградени керамични камини във всяка стая. Основно ремонтиран покрив 2018 г. Изключително просторната тераса ще се превърне във вашето любимо място за топлите вечери или слънчевите дни. Неподвластна на времето, тази къща напълно заслужено се нарежда в архитектурен ансамбъл със заобикалящите я сгради на Историческия музей, Библиотеката, гимназия Христо Ботев , Старата поща и парка пред музея. Не пропускайте възможността да притежавате имот, който никога няма да загуби своята стойност и е едно късче от очарованието на Малката Виена . ПРОВЕРЕН АДРЕС!

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района