SaleНа пазарно ниво

House in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026

Sale153,000 €1,545 €/m²

Expected rent781 € /mo

Area

99 m²

Land Area

40 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ има изключителното удоволствие да Ви представи един аристократичен имот, с невероятна локация в сърцето на гр.Русе. Намира се само на 10м. от главната търговска улица 'Александровска', в непосредствена близост до централния площад 'Свобода', до всички административни учреждения. Къщата е с архитектурна стойност, проектирана и изградена от известна за времето си еврейска фамилия. Разпределението е следното: Първи етаж- малко фоайе, стая, оборудвана като кухня, допълнителна озаконена постройка (13кв.м) със санитарен възел и изба. На втори и трети етаж има по една стая, като достъпа между етажите е посредством прекрасно, вътрешно, вито стълбище. Двора е в идеални части, с площ от 40 кв.м, озеленен и добре поддържан с малък шадраван. Дограмата е частично подменена с PVC, покрива и улуците са основно ремонтирани. Имота предлага редица варианти за преустройство. Имате уникалната възможност да притежавате това красиво жилище, с топ локация и невероятна, аристократична визия, подходящо както за живеене, така и за бизнес цели.
За контакти: 0879 650 900 Искра Митева

View original listing