Продажба+45% над пазара

Къща в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба816 000 €2 205 €/м²
Очакван наем1 748 € /мес
Площ
370 м²
Площ земя
480 м²
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска3 620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 872 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Номад представя:
Уникална триетажна еднофамилна къща в кв. Прослав
РЗП: 370 кв.м. | Парцел: 480 кв.м. | Двор: 320 кв.м.
Предлагаме Ви просторен, светъл и изключително функционален дом, разположен в тиха и спокойна зона на квартал Прослав. Къщата е ново строителство, с висококачествени материали, напълно завършени бани, подово отопление и озеленен двор готова да посрещне новите си собственици.

Разпределение:
Етаж 1
Просторно входно антре
Хол с трапезария и кухненски кът 60 кв.м. (снимките показват модерна и практична кухня)
Спалня 16 кв.м.
Две бани с тоалетни (изцяло завършени с висок клас теракота)
Котелно помещение
Килер
Етаж 2
Две самостоятелни спални
Две тераси
Хол с трапезария 33 кв.м.
Два килера
Перално помещение
Етаж 3
Просторна мансарда около 100 кв.м.
Тераса с гледка към двора и околността
Предимства на имота:
Изцяло газифицирано отопление
Подово отопление с водна риза
Завършени подови настилки в коридори и кухненски помещения
Бани и тоалетни напълно завършени
Озеленен двор, подходящ за отдих и семейни активности
Собствен водоем в имота
Централна канализация
2 и повече паркоместа в двора
Външна и вътрешна топлоизолация
Къщата се продава на шпакловка и замазка, с изключение на вече завършените помещения
Защо този имот е специален?
Представлява рядко срещана комбинация от пространство, функционалност, модерни решения и отлична локация. Подходящ е както за голямо семейство, така и за хора, търсещи комфорт, тишина и качествено строителство.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? Свържете се с нас за оглед! ?

КОД НА ОБЯВАТА: 3812

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района