медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Прослав (29 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Прослав (29 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 588 €/м².
Къща с РЗП от 215 кв.м, разположена в комплекс в квартал Прослав, Пловдив. Имотът е въведен в експлоатация и предлага самостоятелен двор и веранда.
Разпределението включва дневна с трапезария, антре, тоалетна и машинно помещение на първия етаж, както и родителска спалня със самостоятелна баня, две спални с обща баня, перално помещение и дрешник на втория етаж.
Строителството е от тухла с висококачествени материали и включва отопление и охлаждане чрез термопомпа въздух-вода, подово отопление и подготовка за пелетна камина.
Комплексът предлага контрол на достъпа, два паркоместа за всяка къща, както и бъдеща детска площадка и зона за отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие близо до природата с удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 1 923 €/мес