Sale+45% над пазара

House in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 6 January 2026 Updated: 10 July 2026
Sale816,000 €2,205 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
370 m²
Land Area
480 m²
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment3,620 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,872 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Номад представя:
Уникална триетажна еднофамилна къща в кв. Прослав
РЗП: 370 кв.м. | Парцел: 480 кв.м. | Двор: 320 кв.м.
Предлагаме Ви просторен, светъл и изключително функционален дом, разположен в тиха и спокойна зона на квартал Прослав. Къщата е ново строителство, с висококачествени материали, напълно завършени бани, подово отопление и озеленен двор готова да посрещне новите си собственици.

Разпределение:
Етаж 1
Просторно входно антре
Хол с трапезария и кухненски кът 60 кв.м. (снимките показват модерна и практична кухня)
Спалня 16 кв.м.
Две бани с тоалетни (изцяло завършени с висок клас теракота)
Котелно помещение
Килер
Етаж 2
Две самостоятелни спални
Две тераси
Хол с трапезария 33 кв.м.
Два килера
Перално помещение
Етаж 3
Просторна мансарда около 100 кв.м.
Тераса с гледка към двора и околността
Предимства на имота:
Изцяло газифицирано отопление
Подово отопление с водна риза
Завършени подови настилки в коридори и кухненски помещения
Бани и тоалетни напълно завършени
Озеленен двор, подходящ за отдих и семейни активности
Собствен водоем в имота
Централна канализация
2 и повече паркоместа в двора
Външна и вътрешна топлоизолация
Къщата се продава на шпакловка и замазка, с изключение на вече завършените помещения
Защо този имот е специален?
Представлява рядко срещана комбинация от пространство, функционалност, модерни решения и отлична локация. Подходящ е както за голямо семейство, така и за хора, търсещи комфорт, тишина и качествено строителство.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? Свържете се с нас за оглед! ?

КОД НА ОБЯВАТА: 3812

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby