медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 455 €/м² срещу 1 588 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Прослав, част от новоизграждащ се комплекс с ниска плътност на застрояване.
Разпределението включва дневна с трапезария, антре, тоалетна и машинно помещение на първия етаж, както и три спални, две бани, перално и дрешник на втория етаж.
Строителството е тухлено с висококачествени материали и съвременни системи за отопление и охлаждане чрез термопомпа въздух-вода и подово отопление.
Комплексът предлага самостоятелни дворове, веранда, две паркоместа на къща, детска площадка и зона за отдих в зелена среда с лесен достъп до главни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
От публикуването цената е повишена с 50 000 € (19.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 2 115 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес