Продажба+33% над пазара

Къща в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба457 000 €1 513 €/м²

Очакван наем1 748 € /мес

Площ

302 м²

Площ земя

80 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска2 028 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 10 000 €

447 000 €7 Април 2026Първоначална цена
457 000 €▲ 10 000 € (2.2%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имот подходящ за инвестиция ,в момента е с дългосрочен наемател с месечен наем 3400 лв.

Продава се нова луксозно обзаведена къща в квартал Остромила с РЗП 302 кв.м.
Имота е разпределен на 3 етажа:

Партер, просторна дневна с кухня, входно антре, тоалетна и две веранди като едната е вътрешна към двора.

Етаж 1, три спални, като едната е родителска със собствена голяма баня с тоалетна.

За другите две спални е предвидена втора баня с тоалетна и вана.
На етажа има две просторни тераси.

На ниво -1 е обособено голямо сервизно помещение и друго помещение което може да се обособи като фитнес и СПА център.

Къщата е изпълнена по дизайнерски проект с висок клас материали и обзавеждане.
Кухненски уреди от Bosch.
Отоплението е подово с термопомпа,
охлаждане - термопомпа.

Виж оригиналната обява